雑種地の固定資産税が高い理由としては、建物が建っている場合の減税が一切ないからです。 また、地目変更をしても資材置き場として利用してれば固定資産税は雑種地として課税されてしまうので、宅地など他の地目へ変更しても減税効果はありません。 1.2 実際にシミュレーションしてみよう! 1.1 固定資産税の計算にチャレンジ! マイホームを持っている方や不動産経営をしている方にとっては身近な税金「固定資産税」。 毎年決まった時期に市役所から納付書が送付されてくるため、深く考えずに納付していると言う方もいらっしゃるのではないでしょうか？ ここでは「固定資産税とは何か？ 土地の有効活用として、比較的工事代金が抑えられる貸駐車場は選択肢の一つとして考える方も多いと思います。月極駐車場や資材置き場、借地における消費税の課税についてみていきましょう。 1 【マンションの固定資産税をシミュレーション】誰でも簡単に当てはめるだけ! 私は4年前に住宅を新築しましたが、今年度から税額が急に高くなっています。なぜでしょうか？ 私は昨年住宅を取り壊し、駐車場と資材置場として利用していますが、土地についての固定資産税が急に高 … 固定資産税=固定資産税評価額（課税標準）×1.4％（標準税率） また、固定資産税は、その土地の種類（地目）が何なのか、土地の上に建物があるかどうかで税額が変わります。 1-1.そもそも固定資産税はどうやって決まるの？ 1-1-1.固定資産税の計算式. 土地の借地料の相場は、公租公課倍率法でもっとも簡単に計算できます。これは「公租公課の5～8％」という相場です。固定資産税と都市計画税をあわせた金額から算出でき、わかりやすさから裁判などでも用いられています。その他にも3つの主な計算方法があります。 2 【マンションの固定資産税】軽減措置を利用する事で税金を大幅削減？
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